دانلود کامل ترین نقشه اتوکد منطقه 21 تهران و شیپ فایل و …

منطقه بیست و یک تهران یکی از مناطق ۲۲ گانه تهران و غربی ترین منطقه شهری تهران است. این منطقه در همسایگی مناطق پنج، نه، هجده و بیست و دو شهری واقع شده است. این منطقه با دو شهرستان کرج و شهریار همجوار است. به دلیل تمرکز صنایع و کارخانه های مهم، منطقه بیست و یک صنعتی ترین منطقه شهری تهران محسوب می شود. در این مطلب با دانلود نقشه اتوکد منطقه 21 تهران و شیپ فایل و طرح تفصیلی در خدمت شما خواهیم بود.

منطقه 21 تهران

کشیدگی منطقه بیست و یک در جهت شرقی – غربی، موجب پیدایش فرم مثلث شده است. این کشیدگی باعث اتصال شهر تهران به شهرستان کرج می شود.

شمال این منطقه به اتوبان تهران – کرج محدود است و جنوب آن به جاده قدیم تهران – کرج؛ شرق آن محدود به مسیل کن و غرب این منطقه به حد فاصل اتوبان و جاده قدیم کرج محدود شده است.

دانلود اتوکد منطقه 21 تهران

منطقه بیست و یک در غرب تهران قرار دارد. در اصل این منطقه شهری حلقه اتصال تهران به کرج است. منطقه بیست و یک تهران ۸.۷ درصد مساحت شهری تهران را در بر می گیرد و مساحت آن معادل ۵۱۵۶ هکتار است. جمعیت منطقه بیست و یک 186319 نفر تخمین زده شده است.

مساحت فصای های سبز منطقه بیست و یک شهرداری تهران حدود ۹۳۵ هکتار است؛ در نتیجه متوسط سرانه فضای سبز منطقه بیست و یک تهران برابر ۵۰ متر مربع برای هر فرد می باشد که چندین برابر متوسط سرانه فضای سبز شهری تهران است.

محله های منطقه 21 تهران

 منطقه بیست و یک تهران از ۳ ناحیه تشکیل شده و دارای ۱۳ محله به قرار زیر است:

  • ناحیه یک؛ محله های شهرک دریا، تهرانسر غربی، باشگاه نفت، شهرک پاسداران
  • ناحیه دو؛ محله های شهرک فرهنگیان آزادی، شهرک استقلال، شهرک دانشگاه
  • ناحیه سه؛ محله های چییتگر شمالی، چیتگر جنوبی، ویلاشهر، وردآورد، شهرک غزالی، شهرک شهرداری

به طور کل تاریخچه سکونت در منطقه بیست و یک تهران، به کمتر از یک قرن باز می گردد. اما قدمت ۲۰۰ ساله محله هاي وردآورد و چيتگر جنوبي که روزگاری روستاهایی در حاشیه ی  شهر تهران بودند، نشان از تاریخ سکونت در این منطقه دارد.

از سوی دیگر ریشه های تاریخ این منطقه به تاریخ و سابقه ورود صنایع باز می گردد. صنایع مهمی هم چون خودروسازی، داروسازی، قطعه سازی و غیره.

دانلود اتوکد منطقه 21 تهران

یکی از بناهای ارزشمند معاصر و تاریخی این منطقه شهرک سینمایی غزالی است که در سال ۱۳۵۸ به همت کارگردان فقید جناب آقای علی حاتمی ساخته شد.

این شهرک که مدل عین به عین تهران قدیم (دوره پهلوی اول) است، لوکیشن فیلمبرداری بسیاری از فیلم ها و سریال های تاریخی بوده است و امروزه یک جاذبه گردشگری و موزه زنده است که امکان بازدید آن برای عموم محیا است.

اولین کارخانه خودرو سازی، اولین کارخانه دارو سازی، اولین کارخانه محصولات خوراکی و بسیاری از اولین های صنایع کشور در این منطقه احداث شده است.

معماری منطقه 21 تهران

الگوی معماری قالب این منطقه بیشتر بر مبنای شهرک سازی هایی است که از سال ۱۳۵۰ تا به امروز ادامه داشته است. علت این امر را می توان در تمرکز و غالب بودن وجه صنعتی به سکونتی در این منطقه دانست.

به این نحو که ابتدا این شهرک های صنعتی بودند که موجب تمرکز جمعیت شدند و نیاز به سکونت کارگران را فراهم آوردند. با این نگرش که فاصله زمان و مکانی بین محل کار و زندگی برای کارمندان و کارگران به حداقل برسد.

 معماری امروز این منطقه به نوعی دیگر پاسخگوی نیاز مسکن شهروندان است. انفجار جمعیت در مرکز تهران و افزایش هزینه های مسکن و زندگی در تهران بار دیگر موجب رونق سکونت در این نطقه شهری شد. منطقه ای به ظاهر حاشیه ای، اما دارای سرانه های بهتر فضای سبز که به لطف جهت جریان بادهای غربی، هوای به نسبت بهتری از داخل شهر تهران دارد.

دانلود اتوکد منطقه 21 تهران

بافت غالب معماری منطقه بیست و یک شهرداری تهران، یک بافت صنعتی است. در حوزه حمل و نقل شهری نیز می توان به چندین ایستگاه مترو و خطوط اتوبوسرانی اشاره کرد که نقش پویایی در تسهیل حمل و نقل درون شهری این منطقه دارد.

بافت معماری قدیم منطقه بیست و یک تهران، بیشتر متمرکز در دو محله وردآورد و چیتگر جنوبی است که تا چند دهه پیش، بافت روستایی در هم فشرده ای داشت و در حال حاضر به عنوان بافت های فرسوده شهری در این منطقه محسوب می شوند.

براساس نقشه جدید بافت فرسوده شهرداری تهران، مساحت بافت فرسوده شهری منطقه بیست و یک صفر اعلام شده است. به تعبیری بافت منطقه بیست و یک  و بیست و دو شهرداری تهران فاقد فرسودگی هستند.

نقاط قوت و ضعف منطقه بیست و یک تهران

از مهم ترین نقاط قوت منطقه بیست و یک تهران می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • وجود شهرک سینمایی غزالی به عنوان قطب گردشگری
  • نرخ اشتغال بالا به دلیل تمرکز بسیار صنایع و کارخانه ها
  • بافت معماری نوساز منطقه
  • دسترسی مناسب به دو محور شرقی – غربی تهران
  • سرانه بالای فضای سبز در منطقه

دانلود اتوکد منطقه 21 تهران

 از مهم ترین نقاط ضعف این منطقه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

  • تردد بسیار زیاد خودروهای سنگین در محور جاده قدیم کرج
  • وجود آلودگی هوا و آلودگی صوتی
  • ازدحام حرکتی در طول روز
  • دوری از هسته اصلی شهر و در نتیجه دوری از خدمات رفاهی، تفریحی و بهداشتی
  • التقاط فرهنگی به دلیل ازدحام مهاجران در منطقه

 

یک – دانلود نقشه اتوکد منطقه 21 تهران 

در این بخش قصد داریم کامل ترین فایل های مرتبط با منطقه 21 تهران را ارائه دهیم. این فایل علاوه بر دانلود نقشه اتوکد منطقه 21 تهران، شامل نقشه اتوکد چندین محله معروف این منطقه از تهران نیز می باشد.

موارد موجود در این پکیح :

  • دانلود نقشه اتوکد منطقه 21 تهران (بسیار کامل)
  • دانلود نقشه اتوکد پلدشت
  • دانلود نقشه اتوکد شهرک آزادی – شهرک فرهنگیان
  • دانلود نقشه اتوکد صنایع هوایی قدس
  • دانلود نقشه اتوکد صنایع هوایی
  • دانلود نقشه اتوکد غرب باند فرودگاه مهرآباد
  • و …

 

  • قیمت : 17/500 تومان

 

 

دو – دانلود طرح تفصیلی منطقه21 تهران و شیپ فایل

منطقه 21 با توجه به بافت فرسوده و همچنین محله های قدیمی از نظر طرح تفصیلی و طرح جامع بسیار مهم است. در این بخش فایل های کامل این منطقه را ارائه می دهیم.

موارد موجود در این پکیح :

  • دانلود طرح تفصیلی منطقه 21 تهران ( 200 صفحه پی دی اف به همراه 30 ورد و پاورپوینت)
  • دانلود شیپ فایل منطقه 21 تهران (فایل skp)
  • الگوی توسعه منطقه 21 تهران
  • شناخت منطقه تهرانسر شمالی ( 14 صفحه پی دی اف)
  • شناخت مجله تهرانسر غربی ( 15 صفحه پی دی اف)
  • و …

 

  • قیمت : 16/500 تومان

 

پیشنهاد ویژه

می توانید همه فایل های بالا (فایل یک و دو) را با 30 درصد تخفیف خریداری کنید :

  • قیمت بدون تخفیف : 34/000 تومان
  • قیمت با تخفیف : 24/000 تومان

در سایت فایل معماری همه مناطق تهران بطور کامل پوشش داده شده است. از طریق لینک های زیر می توانید به آنها دسترسی داشته باشید :

 

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

در صورت هرگونه مشکل با آیدی ما در تلگرام در ارتباط باشید :کلیک کنید
+